Ortsrecht
Die hier wiedergegebenen Satzungstexte werden entsprechend der jeweiligen Änderungssatzungen aktualisiert. Die Stadt Ludwigslust übernimmt keine Gewähr für die korrekte Übertragung des Textes.
Satzungen, Verordnungen, Förderrichtlinien
Verwaltungssteuerung
- PDF-Datei: 7.8 MB
- PDF-Datei: 3.3 MB
- PDF-Datei: 4.6 MB
- PDF-Datei: 95 kB
- PDF-Datei: 13 kB
- PDF-Datei: 272 kB
- PDF-Datei: 19 kB
- PDF-Datei: 20 kB
- PDF-Datei: 17 kB
- PDF-Datei: 7 kB
- PDF-Datei: 8 kB
- PDF-Datei: 25 kB
Finanzverwaltung
- PDF-Datei: 5 MB
- PDF-Datei: 182 kB
- PDF-Datei: 158 kB
- PDF-Datei: 162 kB
- PDF-Datei: 454 kB
- PDF-Datei: 13 kB
- PDF-Datei: 11 kB
Sicherheits- und Ordnungsverwaltung
- PDF-Datei: 3.3 MB
- PDF-Datei: 1.5 MB
- PDF-Datei: 291 kB
- PDF-Datei: 423 kB
- PDF-Datei: 202 kB
- PDF-Datei: 407 kB
- PDF-Datei: 8 kB
- PDF-Datei: 1 MB
- PDF-Datei: 19 kB
- PDF-Datei: 13 kB
- PDF-Datei: 19 kB
Schul- und Kulturverwaltung, Bibliothek
- PDF-Datei: 499 kB
- PDF-Datei: 2.6 MB
- PDF-Datei: 111 kB
- PDF-Datei: 14 kB
Bildung und Soziales
- PDF-Datei: 11 kB
- PDF-Datei: 15 kB
- PDF-Datei: 14 kB
Förderrichtlinien
- PDF-Datei: 46 kB
- PDF-Datei: 3.6 MB
- PDF-Datei: 63 kB
- PDF-Datei: 196 kB
- PDF-Datei: 12 kB
- PDF-Datei: 10 kB
- PDF-Datei: 12 kB
Abwasserzweckverband
Bauverwaltung - Satzungen
Bauverwaltung - Satzungen
- PDF-Datei: 327 kB
- PDF-Datei: 443 kB
- PDF-Datei: 844 kB
- PDF-Datei: 3.2 MB
- PDF-Datei: 706 kB
- PDF-Datei: 13 kB
- PDF-Datei: 20 kB
- PDF-Datei: 24 kB
- PDF-Datei: 114 kB
- PDF-Datei: 11 kB
- PDF-Datei: 13 kB
- PDF-Datei: 24 kB
- PDF-Datei: 226 kB
- PDF-Datei: 12 kB
- PDF-Datei: 12 kB
- PDF-Datei: 12 kB
- PDF-Datei: 15 kB
- PDF-Datei: 20 kB
- PDF-Datei: 10 kB
Rechtskräftige Bebauungspläne
LU 02 Gewerbegebiet Grandweg
Aufstellung: 11.04.1991
Satzung: 28.08.1996
Rechtskraft: 15.08.1997
Beschreibung: Das ca. 36 ha große Plangebiet befindet sich nördlich der B 106 (Wöbbeliner Straße) und westlich der B 191 (Neustädter Straße). Ziel der Planung ist es, die vorhandenen gewerblichen Nutzungen zu verdichten und Erweiterungsflächen festzusetzen.
Plan und Text sowie Begründung liegen nicht in digitaler Form vor und sind im Bau- und Umweltamt jederzeit einsehbar.
1. Änderung
Aufstellung: 11.12.2002
Satzung: 14.12.2005
Rechtskraft: 18.02.2006
Beschreibung: Das Plangebiet wurde auf ca. 24,6 ha reduziert und die Erschließung wurde geändert.
Die Änderung des Bebauungsplanes dient der zusätzlichen Erweiterung der gewerblichen Bauflächen.
- PDF-Datei: 9.2 MB
- PDF-Datei: 169 kB
2. Änderung
Satzung: 07.03.2007
Rechtskraft: 17.03.2007
Beschreibung: Die Änderung beinhaltet eine Veränderung der Leitungsrechte im Baufeld GE 11 und die Festsetzung einer privaten Grünfläche als öffentliche Grünfläche.
- PDF-Datei: 202 kB
- PDF-Datei: 16 kB
3.Änderung
- PDF-Datei: 215 kB
- PDF-Datei: 535 kB
- PDF-Datei: 1.3 MB
- PDF-Datei: 2.3 MB
- PDF-Datei: 357 kB
- PDF-Datei: 597 kB
LU 07 Wohngebiet Wöbbeliner Straße
Aufstellung: 08.08.1991
Satzung: 29.01.1997
Rechtskraft: 18.04.1997
Beschreibung: Das ca. 16,6 ha große Plangebiet befindet östlich der Wöbbeliner Straße (B106). Das Planungsziel besteht in der Entwicklung eines Wohnstandortes mit unterschiedlichen Bebauungsmöglickeiten.
Plan und Text sowie Begründung liegen nicht in digitaler Form vor und sind im Bau- und Umweltamt jederzeit einsehbar.
1. Änderung
Aufstellung: 26.01.2001
Satzung: 26.09.2001
Rechtskraft: 18.05.2002
Beschreibung: Das Planungsziel – Entwicklung eines Wohnstandortes – bleibt erhalten. Es ändern sich in den einzelnen Baufeldern einzelne Festsetzungen.
- PDF-Datei: 3.7 MB
- PDF-Datei: 47 kB
LU 09 Industriegelände
Aufstellung: 17.03.1994
Satzung: 03.02.1999
Rechtskraft: 19.02.1999
Beschreibung: Der Bebauungsplan soll die vorhandenen gewerblichen Nutzungen sichern. Geringfügige Erweiterungen sind möglich. Es wurde der Ausschluss von Einzelhandel festgesetzt.
- PDF-Datei: 76 kB
- PDF-Datei: 208 kB
- PDF-Datei: 407 kB
- PDF-Datei: 268 kB
LU 10 Wohngebiet Am Brink
Aufstellung: 24.08.1994
Satzung: 27.08.1997
Rechtskraft: 16.01.1998
Beschreibung: Das ca. 8,8 ha große Plangebiet befindet westlich der Wöbbeliner Straße (B106). Das Planungsziel besteht in der Entwicklung eines Wohnstandortes für den Eigenheimbau.
Plan und Text sowie Begründung liegen nicht in digitaler Form vor und sind im Bau- und Umweltamt jederzeit einsehbar.
LU 11 Wohngebiet Käthe-Kollwitz-Straße
Aufstellung: 29.05.1996
Satzung: 08.11.2003
Rechtskraft: 28.02.2004
Beschreibung: Das Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 1,0 ha und befindet sich östlich der Käthe-Kollwitz-Straße (B191/B106). Das Planungsziel besteht in der Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung eines innerstädtischen Wohnstandortes auf einer ehemaligen Konversionsfläche. Der Bebauungsplan ist umgesetzt.
- PDF-Datei: 4 MB
- PDF-Datei: 138 kB
LU 13 Straße
Aufstellung: 06.11.1996
Satzung: 27.08.1997
Rechtskraft: 16.01.1998
Beschreibung: Ziel des Bebauungsplanes ist es, die öffentliche Erschließung des ehemaligen Garnisonsgeländes zu sichern. Die Erschließungstraße stellt die Verknüpfung zwischen der Breiten Straße und der Grabower Allee dar. Die Planung ist realisiert.
- PDF-Datei: 3.3 MB
- PDF-Datei: 71 kB
LU 16 Grabower Allee
Aufstellung: 23.06.1997
Satzung: 09.05.2012
Rechtskraft: 22.05.2012
- PDF-Datei: 875 kB
- PDF-Datei: 3.1 MB
LU 20 Prinzenpalais
Aufstellung: 01.03.2000
Satzung: 06.06.2001
Rechtskraft: 23.06.2001
Beschreibung: Das Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 4,4 ha und liegt im Sanierungsgebiet „Altstadt“. Planungsziel ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine maßvolle Nutzungsverdichtung des Blockinnenbereiches zu schaffen, ohne die Blockstruktur grundsätzlich zu zerstören und gleichzeitig den inneren Grünbereich zu erhalten.
Plan und Text sowie Begründung liegen nicht in digitaler Form vor und sind im Bau- und Umweltamt jederzeit einsehbar.
LU 21 Wohngebiet Georgenhof
Aufstellung: 23.10.2002
Satzung: 06.10.2004
Rechtskraft: 23.10.2004
Beschreibung: Das Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 4,8 ha und befindet sich östlich der Neustädter Straße (B191). Das Planungsziel besteht in der Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung eines weiteren Eigenheimstandortes.
- PDF-Datei: 4.3 MB
- PDF-Datei: 196 kB
LU 22 Friedhofsweg
Aufstellung: 07.12.2011
Satzung: 19.06.2013
Rechtskraft: 20.07.2013
- PDF-Datei: 11.2 MB
- PDF-Datei: 9.8 MB
LU 23 An der Sporthalle
Aufstellung: 03.05.2006
Satzung: 24.09.2008
Rechtskraft: 19.10.2008
Beschreibung: Das Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 2,1 ha und befindet sich zwischen der Grabower Allee und der Techentiner Straße. Die Zielsetzung des Bebauungsplanes ist es, die Einzelhandelsnutzungen zum Erhalt und zur Entwicklung des zentralen Versorgungsbereiches und der Nahversorgungsstandorte zu steuern.
- PDF-Datei: 2 MB
- PDF-Datei: 206 kB
LU 24 Südlich der Grabower Allee
Aufstellung: 15.12.2010
Satzung: 13.06.2012
Rechtskraft: 04.08.2012
- PDF-Datei: 333 kB
- PDF-Datei: 761 kB
LU 25 nördlich des Aldi-Marktes
Aufstellung: 15.12.2010
Satzung: 29.02.2012
Rechtskraft: 04.04.2012
- PDF-Datei: 902 kB
- PDF-Datei: 1.5 MB
LU 27 Helene-von-Bülow-Straße
Aufgestellt: 11.09.2013
Satzung: 15.05.2019
Rechtskraft: 22.06.2019
Beschreibung:
Auf rund 45.000 m² soll ein Mischgebiet (Mischung aus Wohnen, sozialer/kultureller Einrichtung und nicht störendem Gewerbe) und ein Eigenheimgebiet entstehen. Die Flächen befinden sich entlang der Helene-von-Bülow-Straße, östlich vom Lindencenter.
- PDF-Datei: 124 kB
- PDF-Datei: 4.3 MB
- PDF-Datei: 15.1 MB
- PDF-Datei: 332 kB
- PDF-Datei: 14.5 MB
- PDF-Datei: 2.9 MB
- PDF-Datei: 4 MB
- PDF-Datei: 2.6 MB
- PDF-Datei: 603 kB
- PDF-Datei: 632 kB
- PDF-Datei: 881 kB
- PDF-Datei: 190 kB
- PDF-Datei: 514 kB
- PDF-Datei: 3.2 MB
- PDF-Datei: 602 kB
- PDF-Datei: 791 kB
- PDF-Datei: 1.7 MB
- PDF-Datei: 2 MB
- PDF-Datei: 2.1 MB
- PDF-Datei: 277 kB
LU 29 Georgenhof-Ost
Aufstellung: 20.02.2019
Satzung: 16.06.2021
Rechtskraft: 17.07.2021
- PDF-Datei: 7.1 MB
- PDF-Datei: 614 kB
- PDF-Datei: 2.2 MB
- PDF-Datei: 73 kB
- PDF-Datei: 3.6 MB
- PDF-Datei: 9.5 MB
- PDF-Datei: 15.6 MB
- PDF-Datei: 1.9 MB
- PDF-Datei: 8.5 MB
- PDF-Datei: 331 kB
- PDF-Datei: 1.1 MB
LU 33 ehemaliges Wasserwerk
Aufstellung: 08.11.2017
Satzung: 21.02.2018
Rechtskraft: 17.03.2018
- PDF-Datei: 247 kB
- PDF-Datei: 10.4 MB
- PDF-Datei: 438 kB
- PDF-Datei: 1.6 MB
- PDF-Datei: 2.8 MB
- PDF-Datei: 245 kB
- PDF-Datei: 744 kB
- PDF-Datei: 1.5 MB
- PDF-Datei: 3.7 MB
- PDF-Datei: 1.8 MB
- PDF-Datei: 513 kB
- PDF-Datei: 3.3 MB
- PDF-Datei: 2.9 MB
- PDF-Datei: 520 kB
TE 02 Wohn- und Gewerbegebiet
Aufstellung: 05.07.1990
Satzung: 10.09.1992
Rechtskraft: 17.12.1994
Beschreibung: Das ca. 6,9 ha große Plangebiet befindet östlich der Bauernallee. Ziel der Planung ist es, die infrastrukturell gut erschlossene Fläche zwischen der Wohnbebauung der alten Ortslage von Techentin und der gewerblichen Nutzung westlich der Bauernallee städtebaulich zu entwickeln.
Plan und Text sowie Begründung liegen nicht in digitaler Form vor und sind im Bau- und Umweltamt jederzeit einsehbar.
TE 03 Wohn, Misch- und Gewerbegebiet Am Umspannwerk
Aufstellung: 05.07.1990
Satzung: 10.09.1992
Rechtskraft: 17.12.1994
1. Änderung
Aufstellung: 06.05.1998
Satzung: 19.06.1998
2. Änderung
Aufstellung: 07.03.2004
Satzung: 06.03.2006
Rechtskraft: 20.07.2006
Beschreibung: Das ca. 14,3 ha große Plangebiet befindet östlich der Bauernallee. Ziel der Planung ist es, die Fläche so zu entwickeln, dass Wohnbebauung und eingeschränkte gewerbliche Nutzung zulässig sind.
Plan und Text sowie Begründung liegen nicht in digitaler Form vor und sind im Bau- und Umweltamt jederzeit einsehbar.
1. Änderung
Rechtskräftig seit: 19.06.1998
Beschreibung: Der Änderungsbedarf im Bereich des Baufeldes 4 resultiert aus den Erweiterungsabsichten der Firma Schröder „Bauzentrum“ und der Schaffung einer Wegeverbindung zwischen dem Parkviertel und den Sport- und Freizeitanlagen in der Techentiner Straße. Im Baufeld 17 soll ein zusätzlicher Bauplatz für ein Einzelhaus geschaffen werden.
Plan und Text sowie Begründung liegen nicht in digitaler Form vor und sind im Bau- und Umweltamt jederzeit einsehbar.
2. Änderung
Rechtskräftig seit: 20.07.2006
Beschreibung: Die Änderung trägt den erneuten Erweiterungsabsichten der Firma Schröder „Bauzentrum“ Rechnung. Die Art der baulichen Nutzung wird als sonstiges Sondergebiet – Baumarkt und Baustoffhandel – festgesetzt.
- PDF-Datei: 4.7 MB
- PDF-Datei: 91 kB
TE 05 Eigenheimstandort Forstweg
Aufstellung: 26.11.1992
Satzung: 17.03.1994
Rechtskraft: 16.10.1999
Beschreibung: Das ca. 2,2 ha große Plangebiet befindet im Ortsteil Techentin zwischen Tannen-, Birken- und Forstweg. Das Planungsziel beinhaltet die Entwicklung eines Wohnstandortes für den Eigenheimbau als reines Wohngebiet.
Plan und Text sowie Begründung liegen nicht in digitaler Form vor und sind im Bau- und Umweltamt jederzeit einsehbar.
TE 07 Industriegebiet Garnison Techentin
Aufstellung: 16.02.2005
Satzung: 11.07.2007
Rechtskraft: 18.08.2007
Beschreibung: Das ca. 27,7 ha große Plangebiet befindet sich nördlich der B 191 Richtung Dömitz / Uelzen. Ziel der Planung ist die Vorbereitung von Ansiedlungsflächen für großflächige Industrie- und Gewerbebetriebe.
- PDF-Datei: 7.1 MB
- PDF-Datei: 1.9 MB
- PDF-Datei: 7.6 MB
TE 09 Photovoltaikanlage Tagebau Karstädt NO
- PDF-Datei: 162 kB
- PDF-Datei: 407 kB
- PDF-Datei: 3.5 MB
- PDF-Datei: 775 kB
- PDF-Datei: 6.6 MB
- PDF-Datei: 4.6 MB
- PDF-Datei: 156 kB
Verlauf eines Bebauungsplanverfahrens
1. Aufstellungsbeschluss (§ 2 Abs. 1 BauGB)
2. Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 1 BauGB)
3. Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 1 BauGB)
4. Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange und Abstimmung mit den Nachbargemeinden (§ 4 Abs. 2 BauGB)
5. Entwurfs – und Auslegungsbeschluss (§3 Abs. 2 BauGB)
6. Öffentliche Auslegung der Planunterlagen (1 Monat) (§ 3 Abs.2 BauGB)
7. Prüfung und Entscheidung über Stellungnahmen und private Anregungen (Abwägung) (§ 3 Abs. 2 BauGB)
8. Satzungsbeschluss (§ 10 Abs. 1 BauGB)
9. Genehmigung / ortsübliche Bekanntmachung / Rechtskraft (§ 10 Abs. 3 BauGB)
Vorhabenbezogene Bebauungspläne
Erweiterung Am Marstall
Aufstellung: 25.06.1997
Satzung: 03.02.1999
Rechtskraft: 19.02.1999
1. Änderung
Aufstellung: 10.05.2000
Satzung: 31.01.2001
Rechtskraft: 17.02.2001
Beschreibung:
Planungsziel ist es ein Sondergebiet Einkaufszentrum auszuweisen und neben dem Einzelhandel Nutzungen zuzulassen, die eine Mischung zwischen Wohnen, Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungen gewährleisten. Die maximale Verkaufsfläche beträgt 4.950m2.
Plan und Text sowie Begründung liegen nicht in digitaler Form vor und sind im Bau- und Umweltamt jederzeit einsehbar.
1. Änderung
Rechtskräftig seit: 17.02.2001
Beschreibung: Die Änderung beinhaltet die Erhöhung der maximal zulässigen Verkaufsfläche auf 6.200m2.
Plan und Text sowie Begründung liegen nicht in digitaler Form vor und sind im Bau- und Umweltamt jederzeit einsehbar.
Neubau einer Biogasanlage im Ortsteil Kummer
Aufstellung: 05.03.2008
Satzung: 22.09.2010
Rechtskraft: 16.04.2011
Beschreibung:
Ziel der verbindlichen Bauleitplanung ist es, die Errichtung einer Biogasanlage zur Erzeugung einer installierten elektrischen Leistung von maximal 625 kW auf der Basis von Gülle und nachwachsenden Rohstoffen planungsrechtlich zu sichern. Das Plangebiet umfasst 3.294 m² unmittelbar angrenzend an die Anlagen des vorhandenen landwirtschaftlichen Betrieb Boltjes & ter Schure GbR und liegt so südöstlich der Ortslage Kummer.
- PDF-Datei: 7.1 MB
- PDF-Datei: 14.5 MB
- PDF-Datei: 1.4 MB
Verlauf eines Bebauungsplanverfahrens
1. Aufstellungsbeschluss (§ 2 Abs. 1 BauGB)
2. Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 1 BauGB)
3. Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 1 BauGB)
4. Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange und Abstimmung mit den Nachbargemeinden (§ 4 Abs. 2 BauGB)
5. Entwurfs – und Auslegungsbeschluss (§3 Abs. 2 BauGB)
6. Öffentliche Auslegung der Planunterlagen (1 Monat) (§ 3 Abs.2 BauGB)
7. Prüfung und Entscheidung über Stellungnahmen und private Anregungen (Abwägung) (§ 3 Abs. 2 BauGB)
8. Satzungsbeschluss (§ 10 Abs. 1 BauGB)
9. Genehmigung / ortsübliche Bekanntmachung / Rechtskraft (§ 10 Abs. 3 BauGB)
Westerweiterung des Gewerbegebiets Süd
Bezeichnung: Satzung über den vorhabenbezogenen Bebauungsplan TE 6 der Stadt Ludwigslust - 1. Realisierungsabschnitt der Westerweiterung des Gewerbegebietes Süd
Aufstellung: 10.12.2014
Satzung: 15.03.2016
Rechtskraft: 21.05.2016
Beschreibung: Planungsziel ist die Schaffung von gewerblich nutzbaren Flächen zur Erweiterung des Gewerbegebietes Süd (Bebauungsplan TE 1).
Planungsdokumente
- PDF-Datei: 11.2 MB
- PDF-Datei: 190 kB
- PDF-Datei: 8.7 MB
- PDF-Datei: 2.7 MB
- PDF-Datei: 839 kB
- PDF-Datei: 77 kB
- PDF-Datei: 83 kB
- PDF-Datei: 1.4 MB
- PDF-Datei: 5.1 MB
Umbau und Erweiterung Gymnasium Ludwigslust
Aufstellung: 23.09.1995
Satzung: 25.06.1997
Rechtskraft: 19.09.1997
1. Änderung
Satzung: 12.11.1998
Rechtskraft: 18.12.1998
Beschreibung:
Planungsziel ist die Sicherung und Entwicklung des gymnasialen Schulstandortes in der Stadt Ludwigslust. Der Vorhabenträger ist der Landkreis Ludwigslust. Das Vorhaben ist realisiert.
Plan und Text sowie Begründung liegen nicht in digitaler Form vor und sind im Bau- und Umweltamt jederzeit einsehbar.
1. Änderung
Rechtskräftig seit: 18.12.1998
Beschreibung: Die Änderung beinhaltet die Neuordnung der Stellplätze für PKW, die Neuordnung der Stellflächen für Fahrräder und des Pausenhofes.
Plan und Text sowie Begründung liegen nicht in digitaler Form vor und sind im Bau- und Umweltamt jederzeit einsehbar.
Erweiterung Kaufhaus Nessler
Satzung: 29.01.1997
Rechtskraft: 16.05.1997
Beschreibung:
Das bestehende Kaufhaus Nessler in der Lindenstraße soll in seinen Erweiterungsmöglichkeiten gestärkt werden. Das Planungsziel beinhaltet die Festsetzung eines sonstigen Sondergebietes mit einer maximalen Verkaufsfläche von 2.700m2.
- PDF-Datei: 1 MB
Plan und Text sowie Begründung liegen nicht in digitaler Form vor und sind im Bau- und Umweltamt jederzeit einsehbar.
Bauverwaltung - Flächennutzungsplanung
Ergänzungsverfahren
Durch den Zusammenschluss der Stadt Ludwigslust mit den Gemeinden Glaisin und Kummer zum 01.01.2005 ist der Flächennutzungsplan der Stadt Ludwigslust um die Ortsteile Glaisin und Kummer zu ergänzen.
Die ehemalige Gemeinde Glaisin verfügt über keinen Flächennutzungsplan. Die ehemalige Gemeinde Kummer besitzt einen nicht genehmigten Flächennutzungsplan aus dem Jahr 1992. Beide Gemeinden bringen somit keinen wirksamen Flächennutzungsplan mit in die Fusion ein.
Der Flächennutzungsplan der Stadt Ludwigslust hat sich durch die Gemeindefusion mit den Gemeinden Kummer und Glaisin in einen räumlichen Teilflächennutzungsplan gewandelt. Die Ortsteile Glaisin und Kummer sind bisher unbeplant und die Ergänzung des Teilflächennutzungsplanes ist erforderlich.
Das Ergänzungsverfahren zum Teilflächennutzungsplan um die Ortsteile Glaisin und Kummer ist abgeschlossen. Die Ergänzung um die Ortsteile Glaisin und Kummer wurde genehmigt und ist mit Veröffentlichung im Stadtanzeiger am 18.12.2010 wirksam geworden.
- PDF-Datei: 965 kB
- PDF-Datei: 1.2 MB
- PDF-Datei: 1.4 MB
- PDF-Datei: 11.1 MB
- PDF-Datei: 752 kB
Änderungsverfahren
Die Stadtvertretung hat am 28.03.2001 die 1. Änderung des Flächennutzungsplanes in Teilbereichen beschlossen. Die Planänderung wurde genehmigt und ist mit Veröffentlichung im Stadtanzeiger am 21.06.2002 in Kraft getreten.
Die Stadtvertretung hat am 08.10.2003 die 2. Änderung des Flächennutzungsplanes in Teilbereichen beschlossen. Die Planänderung wurde genehmigt und ist mit Veröffentlichung im Stadtanzeiger am 23.04.2007 in Kraft getreten.
Die Stadtvertretung hat am 06.03.2006 die 3. Änderung des Flächennutzungsplanes in Teilbereichen beschlossen Die Planänderung wurde genehmigt und ist mit Veröffentlichung im Stadtanzeiger am 20.10.2006 wirksam geworden.
Flächennutzungsplan 1. Änderung
Planstand
Erläuterungsbericht
Flächennutzungsplan 2. Änderung
Planstand
Erläuterungsbericht
Flächennutzungsplan 3. Änderung
Planstand
Begründung 3. Änderung mit Prüfung der Umweltbelange
Flächennutzungsplan 9. Änderung
Bekanntmachung
Bekanntmachung Übersichtslageplan
Planzeichnung
Begründung
Umweltbericht
Zusammenfassende Erklärung
Flächennutzungspläne
Der Flächennutzungsplan ist der vorbereitende Bauleitplan. In ihm wird die Art der Bodennutzung für das gesamte Gemeindegebiet in den Grundzügen dargestellt. Dabei ist die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Stadt Ludwigslust und ihrer Ortsteile zu beachten.
Der Flächennutzungsplan hat sich an den Vorgaben der Raumordnung und Landesplanung zu orientieren gegebenenfalls sich an diese anzupassen.
Eine unmittelbare Bindungswirkung entfaltet der Flächennutzungsplan nur gegenüber den im Aufstellungsverfahren beteiligten Behörden und Trägern von öffentlichen Belangen. Gegenüber den Bürgern und Bürgerinnen besitzt der Flächennutzungsplan keine unmittelbare Rechtswirkung.
Seine Wirkung entfaltet der Flächennutzungsplan über das Entwicklungsgebot. Die aus dem Flächennutzungsplan zu entwickelnden verbindlichen Bauleitpläne (Bebauungspläne) sind dann mit ihren Festsetzungen für jedermann bindend.
Im Flächennutzungsplan können die für die Bebauung vorgesehenen Flächen nach der allgemeinen Art ihrer baulichen Nutzung als Wohnbauflächen (W), gemischte Bauflächen (M), gewerbliche Bauflächen (G), oder Sonderbauflächen (S) dargestellt werden.
Darüber hinaus können Aussagen zu weiteren Flächennutzungen, wie zum Beispiel Waldflächen, Verkehrsflächen, Grünflächen getroffen werden. In der dazugehörigen Begründung werden die Planaussagen erläutert.
Die Stadtvertretung der Stadt Ludwigslust hat im März 1997 den Flächennutzungsplan beschlossen.
Im Mai 2002 wurde der Flächennutzungsplan erstmalig mit dem Ziel geändert, Entwicklungsmöglichkeiten für die Konversionsfläche Garnison Techentin und das innerstädtische Garnisonsgelände aufzuzeigen.
Flächennutzungspläne
Änderungsverfahren
Die Stadtvertretung hat am 28.03.2001 die 1. Änderung des Flächennutzungsplanes in Teilbereichen beschlossen. Die Planänderung wurde genehmigt und ist mit Veröffentlichung im Stadtanzeiger am 21.06.2002 in Kraft getreten.
Die Stadtvertretung hat am 08.10.2003 die 2. Änderung des Flächennutzungsplanes in Teilbereichen beschlossen. Die Planänderung wurde genehmigt und ist mit Veröffentlichung im Stadtanzeiger am 23.04.2007 in Kraft getreten.
Die Stadtvertretung hat am 06.03.2006 die 3. Änderung des Flächennutzungsplanes in Teilbereichen beschlossen Die Planänderung wurde genehmigt und ist mit Veröffentlichung im Stadtanzeiger am 20.10.2006 wirksam geworden.
Flächennutzungsplan 1. Änderung
Planstand
Erläuterungsbericht
Flächennutzungsplan 2. Änderung
Planstand
Erläuterungsbericht
Flächennutzungsplan 3. Änderung
Planstand
Begründung 3. Änderung mit Prüfung der Umweltbelange
Flächennutzungsplan 9. Änderung
Bekanntmachung
Bekanntmachung Übersichtslageplan
Planzeichnung
Begründung
Umweltbericht
Zusammenfassende Erklärung
Landschaftsplan
Gemäß dem Landesnaturschutzgesetz Mecklenburg – Vorpommern sind die örtlichen Erfordernisse und Maßnahmen des Naturschutzes und der Landschaftspflege von den Gemeinden in Landschaftsplänen zur Vorbereitung von Flächennutzungsplänen näher darzustellen und bei Bedarf fortzuschreiben.
Die Stadt Ludwigslust verfügt seit 1994 über einen Landschaftsplan, welcher 2001 fortgeschrieben und aktualisiert worden ist.
Die Fortschreibung des Landschaftsplanes wurde erforderlich, um der Aktualisierung der Bestandsdaten zum Zustand der verschiedenen Schutzgüter gerecht zu werden und darauf aufbauend die Anpassung der Ziel- und Maßnahmenkonzeption vorzunehmen.
Die Zielkonzeption von Naturschutz und Landschaftspflege wurde mit Hilfe eines Leitbildes für die Landschaft entwickelt. Das Leitbild dient dem Abgleich des heutigen Zustandes des Planungs- und Untersuchungsgebietes mit den angestrebten Zielen. Aus der Diskrepanz zwischen erwünschtem und gegenwärtigem Zustand können Maßnahmen zur Landschaftsentwicklung hergeleitet werden.
Zur Zeit ist das gesamte Planwerk nicht in digitaler Form vorhanden. Die gesamte Planung ist im Bau- und Umweltamt jederzeit einsehbar.
Ergänzungsverfahren
Durch den Zusammenschluss der Stadt Ludwigslust mit den Gemeinden Glaisin und Kummer zum 01.01.2005 ist der Flächennutzungsplan der Stadt Ludwigslust um die Ortsteile Glaisin und Kummer zu ergänzen.
Die ehemalige Gemeinde Glaisin verfügt über keinen Flächennutzungsplan. Die ehemalige Gemeinde Kummer besitzt einen nicht genehmigten Flächennutzungsplan aus dem Jahr 1992. Beide Gemeinden bringen somit keinen wirksamen Flächennutzungsplan mit in die Fusion ein.
Der Flächennutzungsplan der Stadt Ludwigslust hat sich durch die Gemeindefusion mit den Gemeinden Kummer und Glaisin in einen räumlichen Teilflächennutzungsplan gewandelt. Die Ortsteile Glaisin und Kummer sind bisher unbeplant und die Ergänzung des Teilflächennutzungsplanes ist erforderlich.
Das Ergänzungsverfahren zum Teilflächennutzungsplan um die Ortsteile Glaisin und Kummer ist abgeschlossen. Die Ergänzung um die Ortsteile Glaisin und Kummer wurde genehmigt und ist mit Veröffentlichung im Stadtanzeiger am 18.12.2010 wirksam geworden.
Geltungsbereich Gesamtübersicht
Planausschnitt Ortsteil Glaisin
Planausschnitt Ortsteil Kummer
Begründung
Zusammenfassende Erklärung
Verlauf eines Bebauungsplanverfahrens
1. Aufstellungsbeschluss (§ 2 Abs. 1 BauGB)
2. Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 1 BauGB)
3. Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 1 BauGB)
4. Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange und Abstimmung mit den Nachbargemeinden (§ 4 Abs. 2 BauGB)
5. Entwurfs – und Auslegungsbeschluss (§3 Abs. 2 BauGB)
6. Öffentliche Auslegung der Planunterlagen (1 Monat) (§ 3 Abs.2 BauGB)
7. Prüfung und Entscheidung über Stellungnahmen und private Anregungen (Abwägung) (§ 3 Abs. 2 BauGB)
8. Satzungsbeschluss (§ 10 Abs. 1 BauGB)
9. Genehmigung / ortsübliche Bekanntmachung / Rechtskraft (§ 10 Abs. 3 BauGB)
Flächennutzungsplan
- PDF-Datei: 5.5 MB
Landschaftsplan
Gemäß dem Landesnaturschutzgesetz Mecklenburg – Vorpommern sind die örtlichen Erfordernisse und Maßnahmen des Naturschutzes und der Landschaftspflege von den Gemeinden in Landschaftsplänen zur Vorbereitung von Flächennutzungsplänen näher darzustellen und bei Bedarf fortzuschreiben.
Die Stadt Ludwigslust verfügt seit 1994 über einen Landschaftsplan, welcher 2001 fortgeschrieben und aktualisiert worden ist.
Die Fortschreibung des Landschaftsplanes wurde erforderlich, um der Aktualisierung der Bestandsdaten zum Zustand der verschiedenen Schutzgüter gerecht zu werden und darauf aufbauend die Anpassung der Ziel- und Maßnahmekonzeption vorzunehmen.
Die Zielkonzeption von Naturschutz und Landschaftspflege wurde mit Hilfe eines Leitbildes für die Landschaft entwickelt. Das Leitbild dient dem Abgleich des heutigen Zustandes des Planungs- und Untersuchungsgebietes mit den angestrebten Zielen. Aus der Diskrepanz zwischen erwünschtem und gegenwärtigem Zustand können Maßnahmen zur Landschaftsentwicklung hergeleitet werden.
Zur Zeit ist das gesamte Planwerk nicht in digitaler Form vorhanden. Die gesamte Planung ist im Bau- und Umweltamt jederzeit einsehbar.
- PDF-Datei: 6.6 MB
Änderungsverfahren
Die Stadtvertretung hat am 28.03.2001 die 1. Änderung des Flächennutzungsplanes in Teilbereichen beschlossen. Die Planänderung wurde genehmigt und ist mit Veröffentlichung im Stadtanzeiger am 21.06.2002 in Kraft getreten.
Die Stadtvertretung hat am 08.10.2003 die 2. Änderung des Flächennutzungsplanes in Teilbereichen beschlossen. Die Planänderung wurde genehmigt und ist mit Veröffentlichung im Stadtanzeiger am 23.04.2007 in Kraft getreten.
Die Stadtvertretung hat am 06.03.2006 die 3. Änderung des Flächennutzungsplanes in Teilbereichen beschlossen Die Planänderung wurde genehmigt und ist mit Veröffentlichung im Stadtanzeiger am 20.10.2006 wirksam geworden.
Flächennutzungsplan 1. Änderung
- PDF-Datei: 5.7 MB
- PDF-Datei: 2.5 MB
Flächennutzungsplan 2. Änderung
- PDF-Datei: 9.4 MB
- PDF-Datei: 2.4 MB
Flächennutzungsplan 3. Änderung
- PDF-Datei: 5.5 MB
- PDF-Datei: 82 kB
Flächennutzungsplan 9. Änderung
- PDF-Datei: 541 kB
- PDF-Datei: 357 kB
- PDF-Datei: 920 kB
- PDF-Datei: 2.1 MB
- PDF-Datei: 541 kB
- PDF-Datei: 822 kB